[清穿]从小佐领到摄政王 - 第377章

    进入八月, 北京城热的像个火炉，内城旗人的心，更是火热的像个即将要爆炸的火炉。
    为啥？
    有两件事：
    一件是要发禄米了。
    第二件是内城多出来很多房子, 需要的，可以拿着银子去内务府购买，租赁，或者, 去哪里立个功，让皇上赏个宅院。
    后者有些难度，但拿银子去买和租赁，还是挺简单的。
    由第二件，引发出来第三件事，勉强算个热点，那就是，诚亲王允址的府邸, 差点被旗人“攻战”了, 让雍正帝下旨训斥了一番。
    当然，训斥的是允址, 不是那些闹事的旗人。
    这事儿的起因是拆迁款没有落实，但归根结底，还是跟内城的房子抢手有关。
    自从满清入关，占据北京城，八十余年，八旗兵丁繁衍至今, 已超倍数, 北京城的房屋有限, 旗人们总体来说, 是越住越拥挤的。
    一个跟人丁繁衍有关，另一个，就是跟王府占地和豪族圈占有关，第三个，就是跟旗人本性有关，嗜酒、嗜赌、挥霍无度，再加上一个不事生产，就是有座金山银山，迟早也会败坏光了。
    导致的结果就是，有很多“穷苦”兵丁，无房居住。
    顺治朝短暂，到了康熙朝，这个问题就越发凸显，这么多的无产无业无房兵丁在内城游荡，为城内治安带来严重问题。
    为了解决这个问题，康熙帝命在内城城门之外各旗校场等处，建造官房，分给这些无房穷苦兵丁们居住。
    但是，这官房有限制，是只拨给满洲、蒙古旗人。
    这是官房，只能居住，不能买卖、租赁。为防止那些满洲、蒙古旗人们，再次将房产给霍霍没了，这些官房，管理十分严格。
    因建在校场处，居住的也是满洲、蒙古兵丁，所以，这官房，也被叫做营房，命校场所属八旗都统、副都统兼管。
    这是康熙三十六年的事情，快三十年过去了，当年的新生儿都已经繁衍了一轮儿了，这北京城住起来，是越发拥挤了。
    尤其是在康熙帝的儿子们都兴建了王府、占据了大片民房之后。
    好在，有更新，就有换旧。
    这不，佟府和安王府两座大山倒了，这北京内城，一下子多出来多少间房舍啊，其中不乏一些或轩阔、或小巧、或富丽、或雅致的小宅院，这可不是中底层旗民的福音了？
    虽然这些新空出来的宅院都归了内务府，但内务府总不能白放在那里落灰，然后让好好的房子破败了吧。所以，内务府会出售、甚至是拍卖这些房舍。
    正阳门内的老少爷们街坊们那个急啊。
    好宅子不等人，那是要用抢的！
    他们这一批是最需要这些宅子的人，可是，拆迁款迟迟落不下来。京城居，大不易，他们当中，少有能一下子拿出这么多银子，去买佟府和安王府流出来的好宅子的。
    因为好宅子就是好宅子，它贵啊！
    但若是拆迁款到手，这是一笔大进项，他们就可以用这一笔大进项，去换一个超出他们能力范围之内的好宅子。
    这可是要传家、要作为祖宅的宅子，结果现在只能干瞪眼，干着急，你说气不气人！
    他们急的着急上火，日日去找各自佐领诉苦，要佐领带领他们去找旗主，然后让旗主去找三王爷要拆迁款。
    还有人想去找德亨帮忙做主，可惜，定王府一家都住在毓庆宫，他们有那个心，没那个胆子去闯宫。
    国公府的叶勤老爷倒是时常出来转悠，可这是个万事不理的主儿，你说给他听，他倒是能替你着急，可着急完了，人家就走了。
    打点也不管用，人家有个亲王儿子，有个位比亲王的公主女儿，人家根本看不上你那点子孝敬。
    嗐，抓瞎！
    德亨：你们看，谁说住毓庆宫不好的？这不好处多多嘛嘻嘻。
    所以，还是要去找三王爷，事儿是他应下的，不找他找谁。
    图书馆选址在正阳门内，棋盘街以外，具体来说，是在西路镶蓝旗内的大半个头甲巷，和二甲巷一个边儿，其中汉军旗占三分之二，满洲旗占了三分之一，蒙古旗，占了个零头。
    可巧了，果郡王允礼新上任，管理镶蓝旗汉军都统，得嘞，咱们找不到定亲王，咱们就去找您啦，果郡王。
    果郡王允礼，是不敢去找允址要钱的，更不敢拿这事儿去找雍正帝，所以，他逃了。他还是右翼前锋统领，他跑去圆明园练军去了。
    允礼逃了，都统也装瞎充楞，四处躲藏，往下一级参领和佐领，没法子，能写奏折的就写奏折，没有写奏折资格的，就四处托关系找门道，务必要将这件事到达天听。
    拆迁也关系着他们的切身利益呢。
    结果，折子是奏上去了，没音信了，眼看着房子一天比一天少，这些旗人就集结起来，找上了允址的府门去。
    允址那个气啊！
    一面让府兵护好大门，一面去步兵衙门报案，另一方面，召集府内幕僚们，想个妥帖的法子出来，解决眼下的困局。
    结果，人是叫来了，个个儿都成了锯了嘴的葫芦，一屋子人寻摸不出半个法子来。
    有那被问着的，就说：“咱们都听王爷的。”
    还有破罐子破摔的，说什么：“左右闹不出什么大事儿来，让他们闹去。”
    听听，这就是他手下以读圣贤书为己任的读书人说出来的话！
    好在，步兵衙门的人来的很快，将闹事的旗人给驱散了，但这件事到底到达了天听，皇帝下旨训斥了诚亲王“办事不利”，却是没说，他们的拆迁款要怎么办。
    旗人们无法，只得垂头丧气的另寻他法。
    比如，借贷？
    德亨也在赎买和购买内城多出来的房子。
    所谓的赎买，就是用钱，赎回原本是自己的东西。
    德亨是为自己手下的部分旗人赎买，被没入内务府的，原本是安王府的房子。
    安王府第一代安亲王，也就是岳乐，一路征战，从贝勒、郡王、一直到亲王，属下、门人、奴才、佐领等是呈指数级增长的。
    那会子还是顺治朝，内城胡同房舍还很宽裕，他围着自己的王府，不仅占用了周边旗房，他还将一些破损的、倾塌的、属于其他街区的房子，全部推倒重建，然后分给自己属下、佐领领属们居住。
    慢慢形成了如今的王府大街格局。
    除了安王府周边房舍，在内城城门内外，以及南城，也有不少安王府产业。
    康熙朝时，康熙帝就跟剥洋葱一样，一层一层的往下剥安王府势力。
    就说德亨从小到大这二十年，康熙帝就夺了安王府两个半的佐领给他，德亨自然都是笑纳了。
    比如雅各布，最初只是安王府辖下佐领中一个小小前锋兵，他所在佐领一朝归了德亨，德亨从这个佐领中选拔自己的贴身近卫，雅各布因为勇武中选，成为了德亨的近卫首领。离开德亨后，他开始飞跃式的高升，一路升至镶黄旗满洲副都统，就在上个月，已经晋升正黄旗汉军都统。
    雅各布只是出身安王府的一个个例，德亨手下中，很有一批中高层干部，也出身自安王府。
    这一点没得说的，安王府出来的人，不管是文化水平还是自身素质，普遍要比其他旗人高，有人才，德亨自是没有不用的道理。
    那么，问题来了，安王府倒了，安王府曾经所有的土地、房舍，都被收没进内务府，但德亨的手下和佐领领属们，还一直住着安王府的房子呢。
    他总不能让手下没房子住吧？就是搬家，也得先寻摸新房子呢？
    所以，德亨近水楼台先得月，自己掏钱包，赎买手下所住房舍同时，还大批量购买所有能买到的旗房，自然也包括佟府所在的那些胡同。
    不是为了私有，而是他手下成家的成家，立业的立业，繁衍生息，他要给他们分房子。
    最好能调换在一起，便于集中管理同时，也能资源共享。
    将房舍都集中在一起，德亨就可以对这些房子进行重新规划，或推倒重建，或修葺加盖，使之成规模。
    北京内城这些房舍，多是明时建成，说是年代久远，年久失修都是轻的，最重要的是下水道系统坍塌堵塞，每到雨天，地表雨水渗透不下去，让路面积水同时，一些污秽之物也浮了上来，让道路肮脏不堪，也容易传播瘟疫。
    如果是康熙朝，德亨会直接向康熙帝提出，重新翻修北京城，但现在嘛，德亨打算多一事不如少一事。
    德亨只想在自己所辖范围之内，为自己属下创造良好的生活条件。
    所以，这几日，德亨就带着手下奔走在整个东城，规划他的新小区。
    如今他名下有25个佐领，4个半内府佐领，42个整庄，5个半庄，7个园子，1050民户，超过2000府丁。
    以上都是他这二十年间挣下的家业，土地庄园倒也罢了，关键是人，人，人！
    粗略估算，有超过三万的人口，都是他的责任。
    为什么说是粗略估算、超过三万呢？
    因为像是庄子、园子、民户这些，里面附带了大量的田奴和无户籍人口，近几年，德亨曾在自己的田庄内进行过三次深度人口普查，可是，每次普查得到的数字都不一样，有的多，有的少。
    明面上是这些，隐匿的还不知道有多少，所以说粗略估算。
    在京外的那些，包括南城和京郊的，德亨都早有安排，唯独内城，是京城的核心圈层，有安排，也都是小安排。
    现在机会来了，德亨打算彻底解决手下内城居住拥挤无度这个大难题。
    德亨的佐领，集中分布在正蓝旗、镶白旗、镶黄旗、正白旗内，也就是在东城区。他打算在东城区，从北至南规划出四个小区，一个旗内一个小区。